Dự án Thăng Long Green City là điểm nhấn nổi bật trong loạt nhà ở xã hội tại Đông Anh, Hà Nội, do liên danh HANDICO – Viglacera làm chủ đầu tư. Quy mô gần 37.000 m² tọa lạc tại ô đất CT3, CT4 thuộc khu đô thị mới Kim Chung. Với mục tiêu mang lại không gian sống xanh – hiện đại – giá hợp lý, dự án hứa hẹn là lựa chọn lý tưởng cho người thu nhập trung bình và gia đình trẻ.
Thông tin tổng quan dự án Thăng Long Green City
- Tên thương mại: Thăng Long Green City
- Vị trí dự án: Ô CT3 & CT4 – Khu đô thị mới Kim Chung, Đông Anh, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) & Tổng công ty Viglacera
- Tổng diện tích quy hoạch: Khoảng 36.964 m² (~3,7 ha)
- Mật độ xây dựng: Khoảng 39%
- Tổng số lượng căn hộ: 1.588 căn hộ
- CT4: 484 căn
- CT3: 1.104 căn
- Diện tích căn hộ: Dao động từ 39–63 m² (thiết kế 1–3 phòng ngủ)
- Thiết kế và giám sát:
- Đơn vị thiết kế: NKB Archi (Pháp)
- Đơn vị giám sát: Artelia Group
- Vật liệu xây dựng:
- Tường xây bằng bê tông khí chưng áp
- Gạch ốp lát cao cấp Viglacera
- Pháp lý sở hữu: Sổ đỏ lâu dài – hình thức nhà ở xã hội
- Tiến độ triển khai:
- CT4 đã bàn giao vào Quý IV/2021
- CT3 khởi công tháng 3/2025, dự kiến bàn giao Quý IV/2026
- Giá bán tham khảo:
- Nhà ở xã hội: 17–18,4 triệu đồng/m²
- Căn thương mại: Một số nguồn ghi nhận mức giá 48 triệu đồng/m²
- Đối tượng phù hợp:
- Người có thu nhập trung bình – thấp
- Gia đình trẻ
- Người độc thân đang tìm nơi an cư ổn định tại Hà Nội
Vị trí dự án Thăng Long Green City
Địa thế & giao thông
Dự án Thăng Long Green City tọa lạc tại ô CT3 – CT4, thuộc khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội. Vị trí này có nhiều ưu thế:
- Gần khu công nghiệp Bắc Thăng Long – tạo điều kiện cho công nhân và gia đình tiếp cận nhà ở giá tốt.
- Cách cầu Nhật Tân, đường Võ Nguyên Giáp, cao tốc Nội Bài – Lào Cai chỉ vài phút, thuận tiện di chuyển vào trung tâm Hà Nội và sân bay Nội Bài.
- Kết nối các tuyến bus, dễ dàng di chuyển đến trung tâm, bệnh viện, trường học, siêu thị…
Tiềm năng phát triển giá trị của dự án Thăng Long Green City
- Đông Anh đang được nâng cấp lên quận – hạ tầng được ưu tiên đầu tư.
- Giá trị tăng trưởng cao khi quỹ nhà ở xã hội khan hiếm trong bối cảnh thị trường thương mại đẩy giá lên 60–70 triệu/m².
- Mức giá 17–18 triệu/m² tạo lợi thế đầu tư, dễ sinh lời trong tương lai.
Tiện ích nội khu – ngoại khu dự án Thăng Long Green City
Tiện ích nội khu nổi bật
Dự án chú trọng phát triển hệ tiện ích hoàn chỉnh, phục vụ nhu cầu an cư – nghỉ dưỡng – sinh hoạt cộng đồng:
- Công viên cây xanh, vườn hoa, đường dạo bộ, tiểu cảnh, đài phun nước.
- Nhà sinh hoạt cộng đồng, thư viện, phòng học.
- Gym, yoga, spa, câu lạc bộ thể thao.
- Shophouse: siêu thị, café, nhà hàng, dịch vụ.
- Khu vui chơi trẻ em ngoài trời + bể bơi.
- Hệ thống an ninh đa lớp, bảo vệ 24/7.
Tiện ích ngoại khu liền kề
- Gần các trường học (mầm non, tiểu học, THCS), bệnh viện, siêu thị.
- Gần các khu du lịch, sinh thái, tránh sự ồn ào đô thị.
- Kết nối dễ dàng với tiện ích của khu vực Đông Anh, Bắc Thăng Long.
Mặt bằng & thiết kế căn hộ
Mặt bằng tổng thể
- CT4: 1 tòa 12 tầng + 1 tum – 484 căn, đã bàn giao.
- CT3: 3 tòa CT3A/B/C cao 12 tầng + 1 tum – 1.104 căn, khởi công Quý I/2025.
Thiết kế căn hộ
Dự án Thăng Long Green City thiết kế tối ưu:
- Diện tích đa dạng 39 – 63,8 m²: 1PN phù hợp cho độc thân/sinh viên; 2–3 PN linh hoạt cho gia đình.
- Bố trí không gian khoa học, tận dụng ánh sáng, gió tự nhiên.
- Nội thất cơ bản: sàn gạch, trần thạch cao, tường bả sơn, thiết bị vệ sinh hiện đại.
- Phong cách hiện đại, tối giản, dễ trang trí và tiện sinh hoạt.
Giá bán & chính sách
Giá bán
- Giá 18,4 triệu/m² (gồm VAT & phí bảo trì) – mức tốt trong phân khúc nhà xã hội.
- Tin thị trường thương mại đến 48 triệu/m² – thể hiện sức hút nội khu cao.
- Căn 2PN (~60 m²) có giá khoảng từ 1,09 tỷ.
Chính sách thanh toán
- Mở bán theo đợt, thanh toán linh hoạt từng giai đoạn theo tiến độ xây dựng.
- Người mua nhà xã hội đủ điều kiện ưu đãi theo quy định: ưu đãi lãi suất vay, sổ đỏ lâu dài, cấp phép nhanh.
- Có thể thanh toán nhanh hoặc theo gói vay ngân hàng.
Các ưu đãi
- Chính sách vay 70–80% – tín dụng hỗ trợ mua nhà NOXH.
- Khuyến mãi: giảm phí bảo trì, hỗ trợ đăng ký hồ sơ, tặng nội thất cơ bản.
Lý do nên chọn “Dự án Thăng Long Green City”
- Giá rẻ – chất lượng cao: khoảng 17–18 triệu/m² trong khi chất liệu và tiện ích đạt chuẩn cao, không thua kém khu trung tâm.
- Chủ đầu tư uy tín: HANDICO & Viglacera hợp tác; tư vấn thiết kế quốc tế; giám sát chặt chẽ giúp đảm bảo chất lượng, tiến độ.
- Không gian xanh & tiện ích đa dạng: đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống – nghỉ dưỡng – kết nối cộng đồng.
- Tối ưu diện tích & thiết kế: phù hợp đa dạng nhu cầu từ 1 đến 3 phòng ngủ.
- Pháp lý minh bạch – sở hữu lâu dài: phù hợp cả an cư – tích lũy lâu dài, không lo quy hoạch.
- Tiềm năng thị trường: Đông Anh lên quận; thiếu nguồn nhà ở xã hội; giá sẽ tăng khi cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.
Dự án Thăng Long Green City hội tụ gần như toàn bộ các cam kết người mua mong muốn: giá tốt – chất lượng cao – không gian sống xanh – vị trí kết nối với pháp lý đầy đủ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho người thu nhập trung bình thấp, gia đình trẻ, cán bộ công chức hoặc công nhân khu công nghiệp Bắc Thăng Long.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn hộ đầy đủ tiện nghi với giá chỉ từ 18 triệu/m². Hãy để Hưng Thịnh Land giúp bạn tư vấn chi tiết về pháp lý, tiến độ, diện tích phù hợp & hồ sơ vay ưu đãi.
